Vorige | Volgende

Oosterlaagte 52 Leens

Vraagprijs € 325.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

0595-439396

info@k4makelaardij.nl

Omschrijving

VRIJSTAAND - CASCO - ENERGIENEUTRAAL – ZEER RUIM – SLAAP- EN BADKAMER OP B.G. MOGELIJK

Op aantrekkelijke locatie in het kleinschalige nieuwbouwplan van Leens (Leens-Oost) gelegen, vrijstaande energie-neutrale casco-woning op kavel van 617 m² met vele mogelijkheden qua indeling waarbij het ook mogelijk is een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren in de aanbouw (54 m²). Ook kan hier een praktijkruimte of kantoor worden gerealiseerd. Uiteraard is een hele ruime garage ook mogelijk. Op dit moment telt de woning vijf royale slaapkamers. Op het dak liggen 32 zonnepanelen. De woning dient nog geheel afgebouwd te worden en biedt daardoor de mogelijkheid dat naar eigen smaak en inzicht te doen.

Indeling
Entree/hal (7 m²), te realiseren toilet, lichte woonkamer met open keuken (samen 58 m²) met openslaande tuindeuren, trapkast (4 m²), toegang vanuit hal naar nader in te delen ruimte (54 m²).

1e Verdieping
Royale en lichte overloop, drie slaapkamers (12, 16 en 19 m²), en casco badkamer (9 m²) vaste trap naar…. .

2e Verdieping
Overloop, twee slaapkamers (16 en 17 m²)

Aanvullende informatie:
• HSB, zeer goed geïsoleerd, energieneutraal (EPC=0), energielabel A++++.
• kavelgrootte 617 m²;
• bruto vloeroppervlak 317 m²;
• maximaal gebruiksoppervlak wonen 244 m²;
• externe bergruimte 16 m²;
• bruto inhoud 899 m³;

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
ja
Bouwjaartoelichting
CASCO

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Oppervlakte overige functies
54 m²
Perceel
617 m²
Inhoud
899 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Energielabel

Energielabel
A++++
Einddatum energielabel
2031-03-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leens K 1210
Oppervlakte
617 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
266 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
490 m²

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

VRIJSTAAND - CASCO - ENERGIENEUTRAAL – ZEER RUIM – SLAAP- EN BADKAMER OP B.G. MOGELIJK

Op aantrekkelijke locatie in het kleinschalige nieuwbouwplan van Leens (Leens-Oost) gelegen, vrijstaande energie-neutrale casco-woning op kavel van 617 m² met vele mogelijkheden qua indeling waarbij het ook mogelijk is een slaap- en badkamer op de begane grond te realiseren in de aanbouw (54 m²). Ook kan hier een praktijkruimte of kantoor worden gerealiseerd. Uiteraard is een hele ruime garage ook mogelijk. Op dit moment telt de woning vijf royale slaapkamers. Op het dak liggen 32 zonnepanelen. De woning dient nog geheel afgebouwd te worden en biedt daardoor de mogelijkheid dat naar eigen smaak en inzicht te doen.

Indeling
Entree/hal (7 m²), te realiseren toilet, lichte woonkamer met open keuken (samen 58 m²) met openslaande tuindeuren, trapkast (4 m²), toegang vanuit hal naar nader in te delen ruimte (54 m²).

1e Verdieping
Royale en lichte overloop, drie slaapkamers (12, 16 en 19 m²), en casco badkamer (9 m²) vaste trap naar…. .

2e Verdieping
Overloop, twee slaapkamers (16 en 17 m²)

Aanvullende informatie:
• HSB, zeer goed geïsoleerd, energieneutraal (EPC=0), energielabel A++++.
• kavelgrootte 617 m²;
• bruto vloeroppervlak 317 m²;
• maximaal gebruiksoppervlak wonen 244 m²;
• externe bergruimte 16 m²;
• bruto inhoud 899 m³;

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2022
In aanbouw
ja
Bouwjaartoelichting
CASCO

Details

Voorzieningen
zonnepanelen
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
190 m²
Oppervlakte overige functies
54 m²
Perceel
617 m²
Inhoud
899 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Energielabel

Energielabel
A++++
Einddatum energielabel
2031-03-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leens K 1210
Oppervlakte
617 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
266 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
490 m²

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's