Vorige | Volgende

Burg. Harteveltstraat 1-5 Ulrum

Vraagprijs € 125.000 k.k.

Neem contact met ons op

0595-439396

info@k4makelaardij.nl

Omschrijving

VOORMALIG SCHOOLGEBOUW – RUIME KAVEL – MOGELIJKHEID SLOOP EN NIEUWBOUW

Namens de gemeente Het Hogeland wordt de voormalige kleuterschool “Klimop” te koop aangeboden. Het pand is gelegen op een rustige locatie op een royale kavel van 1.156 m².
De gemeente is op zoek naar een partij die voor eigen rekening en risico het object koopt om de locatie al dan niet met behoud van (een deel van) de bestaande opstallen te herontwikkelen.
Hierbij bestaat de mogelijkheid tot behoud van de huidige bestemming “maatschappelijk”, maar mogen (na definitieve wijziging bestemming naar “wonen”) op deze locatie maximaal twee woningen gerealiseerd worden. Dat mag (deels) in het bestaande gebouw, maar sloop en nieuwbouw behoort ook tot de mogelijkheden. Een vrijstaande houten garage (33 m²) maakt deel uit van het geheel.

Indeling
Entree, m.k. 1, twee toiletten, kastruimte, keuken 1 (16 m²) met CV ruimte (CV-ketel ’07), vaste kast en eenvoudig aanrechtblok, lokaal 1 (72 m²), lokaal 2 (71 m²), achterhal (20 m²), m.k .2, kast, keuken 2 (7 m²) met aanrechtblokje, toilet met portaal, toiletruimte met kindertoiletten, kamer (5 m²).

Kenmerken
- Bouwjaar 1962;
- energielabel G (geen isolatie);
- hoge tarief (8,0% 2022, resp. 10,4% 2023) overdrachtsbelasting van toepassing;
- gebruiksoppervlakte 244 m²;
- bruto vloeroppervlak 269 m²;
- bruto inhoud 881 m³;
- asbestinventarisatierapport aanwezig, rapport ter inzage;
- verkennend bodemonderzoek uitgevoerd, rapport ter inzage;
- algemene verkoopvoorwaarden gemeente het Hogeland van toepassing.

Bijzonderheden
Geïnteresseerden die een bod willen uitbrengen dienen de te volgen verkoopprocedure in acht te nemen. O.a. het aanleveren van een helder (her-) bouwplan maakt hiervan onderdeel uit. Biedingen met daarin een voorbehoud anders dan financieel of bouwkundig worden niet in overweging genomen. Bovengenoemde verkoopprocedure wordt aan geïnteresseerden uitgereikt bij bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
244 m²
Perceel
1156 m²
Inhoud
881 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal etages
1

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
geen isolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Itho
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-03-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ulrum D 1093
Oppervlakte
1156 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
850 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Omschrijving

VOORMALIG SCHOOLGEBOUW – RUIME KAVEL – MOGELIJKHEID SLOOP EN NIEUWBOUW

Namens de gemeente Het Hogeland wordt de voormalige kleuterschool “Klimop” te koop aangeboden. Het pand is gelegen op een rustige locatie op een royale kavel van 1.156 m².
De gemeente is op zoek naar een partij die voor eigen rekening en risico het object koopt om de locatie al dan niet met behoud van (een deel van) de bestaande opstallen te herontwikkelen.
Hierbij bestaat de mogelijkheid tot behoud van de huidige bestemming “maatschappelijk”, maar mogen (na definitieve wijziging bestemming naar “wonen”) op deze locatie maximaal twee woningen gerealiseerd worden. Dat mag (deels) in het bestaande gebouw, maar sloop en nieuwbouw behoort ook tot de mogelijkheden. Een vrijstaande houten garage (33 m²) maakt deel uit van het geheel.

Indeling
Entree, m.k. 1, twee toiletten, kastruimte, keuken 1 (16 m²) met CV ruimte (CV-ketel ’07), vaste kast en eenvoudig aanrechtblok, lokaal 1 (72 m²), lokaal 2 (71 m²), achterhal (20 m²), m.k .2, kast, keuken 2 (7 m²) met aanrechtblokje, toilet met portaal, toiletruimte met kindertoiletten, kamer (5 m²).

Kenmerken
- Bouwjaar 1962;
- energielabel G (geen isolatie);
- hoge tarief (8,0% 2022, resp. 10,4% 2023) overdrachtsbelasting van toepassing;
- gebruiksoppervlakte 244 m²;
- bruto vloeroppervlak 269 m²;
- bruto inhoud 881 m³;
- asbestinventarisatierapport aanwezig, rapport ter inzage;
- verkennend bodemonderzoek uitgevoerd, rapport ter inzage;
- algemene verkoopvoorwaarden gemeente het Hogeland van toepassing.

Bijzonderheden
Geïnteresseerden die een bod willen uitbrengen dienen de te volgen verkoopprocedure in acht te nemen. O.a. het aanleveren van een helder (her-) bouwplan maakt hiervan onderdeel uit. Biedingen met daarin een voorbehoud anders dan financieel of bouwkundig worden niet in overweging genomen. Bovengenoemde verkoopprocedure wordt aan geïnteresseerden uitgereikt bij bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1962
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Ligging
aan rustige weg
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
244 m²
Perceel
1156 m²
Inhoud
881 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal etages
1

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
geen isolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Itho
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
G
Einddatum energielabel
2032-03-02

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ulrum D 1093
Oppervlakte
1156 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
850 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand hout
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Foto's