Vorige | Volgende

Babbelaar 2 Lauwersoog

Vraagprijs € 129.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

0595-439396

info@k4makelaardij.nl

Omschrijving

DIRECT AAN HET WATER GELEGEN - WIJDS UITZICHT – 6 PERSOONS - TYPE XXL

Wat een heerlijk wijds uitzicht op het meer! Op toplocatie, direct aan het meer (zwemstrand “Nieuwe Robbengat”) op wellicht de mooiste plek van Siblu Camping Lauwersoog in Nationaal (Dark-Sky) Park Lauwersmeer, keurig onderhouden en volledig geïsoleerd, licht en comfortabel, extra ruim (breder en langer dan standaard) chalet (merk: Arcabo, type: Long Beach XXL) uit 2019 met luxe keuken, badkamer en 3 slaapkamers en aangebouwde houten schuur (5 m²). Desgewenst zijn er goede verhuurmogelijkheden met een interessant rendement. Het chalet wordt verkocht inclusief de aanwezige inventaris.

Indeling:
Entree aan voorzijde onder royale veranda via schuifpui, woonkamer met open keuken (samen 29 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met ruime douchehoek en net badkamermeubel. drie slaapkamers (respectievelijk 8, 3 en 3 m²) waarvan de laatstgenoemden met stapelbedden, separaat toilet, De woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van fraaie PVC/vinyl vloer. Ruimte besparende elektrische verwarmingselementen (infrarood) aan plafonds.

Aanvullende informatie:
• Geen gasaansluiting;
• inclusief inventaris;
• bruto vloeroppervlak 66 m²;
• gebruiksoppervlak wonen 52 m²;
• bruto inhoud 202 m³.

Algemeen
Vanaf de camping zijn er heel veel recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Een overtocht
naar Schiermonnikoog per veerboot of watertaxi behoort ook tot de nabije mogelijkheden.

Nabij gelegen faciliteiten o.a.:
- Dagelijks geopende receptie en kampwinkel;
- restaurant Het Booze Wijf naast receptie;
- diverse (vis-) restaurants in de haven van Lauwersoog;
- ranger Team (schoolvakanties), waterspeeltuin, indoorspeeltuin;
- zeil- en windsurfles ;
- zwemmen en andere watersport voor de deur;
- Nationaal Park Lauwersmeer (Dark Sky-gebied);
- diverse activiteiten o.a. zeehondentocht, wadlopen, rescueboottochten;
- mountainbikeroutes vanaf park.

Er zijn concrete plannen in voorbereiding voor een (overdekt) zwembad wat de camping (en de verhuurmogelijkheden) op termijn nog aantrekkelijker zal maken.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
stacaravan
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan bosrand, aan park, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, open ligging
Permanente bewoning
nee
Daktype
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Perceel
1 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
elektrische verwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ulrum I 971
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout

Omschrijving

DIRECT AAN HET WATER GELEGEN - WIJDS UITZICHT – 6 PERSOONS - TYPE XXL

Wat een heerlijk wijds uitzicht op het meer! Op toplocatie, direct aan het meer (zwemstrand “Nieuwe Robbengat”) op wellicht de mooiste plek van Siblu Camping Lauwersoog in Nationaal (Dark-Sky) Park Lauwersmeer, keurig onderhouden en volledig geïsoleerd, licht en comfortabel, extra ruim (breder en langer dan standaard) chalet (merk: Arcabo, type: Long Beach XXL) uit 2019 met luxe keuken, badkamer en 3 slaapkamers en aangebouwde houten schuur (5 m²). Desgewenst zijn er goede verhuurmogelijkheden met een interessant rendement. Het chalet wordt verkocht inclusief de aanwezige inventaris.

Indeling:
Entree aan voorzijde onder royale veranda via schuifpui, woonkamer met open keuken (samen 29 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met ruime douchehoek en net badkamermeubel. drie slaapkamers (respectievelijk 8, 3 en 3 m²) waarvan de laatstgenoemden met stapelbedden, separaat toilet, De woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van fraaie PVC/vinyl vloer. Ruimte besparende elektrische verwarmingselementen (infrarood) aan plafonds.

Aanvullende informatie:
• Geen gasaansluiting;
• inclusief inventaris;
• bruto vloeroppervlak 66 m²;
• gebruiksoppervlak wonen 52 m²;
• bruto inhoud 202 m³.

Algemeen
Vanaf de camping zijn er heel veel recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Een overtocht
naar Schiermonnikoog per veerboot of watertaxi behoort ook tot de nabije mogelijkheden.

Nabij gelegen faciliteiten o.a.:
- Dagelijks geopende receptie en kampwinkel;
- restaurant Het Booze Wijf naast receptie;
- diverse (vis-) restaurants in de haven van Lauwersoog;
- ranger Team (schoolvakanties), waterspeeltuin, indoorspeeltuin;
- zeil- en windsurfles ;
- zwemmen en andere watersport voor de deur;
- Nationaal Park Lauwersmeer (Dark Sky-gebied);
- diverse activiteiten o.a. zeehondentocht, wadlopen, rescueboottochten;
- mountainbikeroutes vanaf park.

Er zijn concrete plannen in voorbereiding voor een (overdekt) zwembad wat de camping (en de verhuurmogelijkheden) op termijn nog aantrekkelijker zal maken.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
stacaravan
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan bosrand, aan park, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, open ligging
Permanente bewoning
nee
Daktype
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Perceel
1 m²
Inhoud
202 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
elektrische verwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ulrum I 971
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd hout

Foto's