Vorige | Volgende

Babbelaar 13 Lauwersoog

Vraagprijs € 99.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

0595-439396

info@k4makelaardij.nl

Omschrijving

DIRECT AAN HET WATER GELEGEN - WIJDS UITZICHT – RUIMTE VOOR 5 PERSONEN

Prachtig, direct aan het meer (zwemstrand “Nieuwe Robbengat”) in Nationaal Park Lauwersmeer, op wellicht de mooiste plek van Siblu Camping Lauwersoog gelegen, goed onderhouden en volledig geïsoleerd, licht en comfortabel chalet (Arcabo, Long Beach) uit 2019 met luxe keuken en badkamer. Desgewenst goede verhuurmogelijkheden met interessant rendement.

Indeling:
Entree aan voorzijde onder royale veranda via schuifpui, woonkamer met open keuken (samen 20 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer (5 m²) met drie bedden (1 stapelbed, 1 normaal bed), slaapkamer (6 m²) met 2-persoons boxspring bed en vaste kasten, separaat toilet, badkamer met ruime douchehoek en net badkamermeubel. De woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van fraaie PVC/vinyl vloer. Ruimte besparende elektrische verwarmingselementen aan plafonds.

Aanvullende informatie:
• Gasloos, v.v. electrische verwarming;
• geen 8% overdrachtsbelasting verschuldigd, daarom v.o.n.;
• inclusief inventaris;
• bruto vloeroppervlak 43 m²;
• gebruiksoppervlak wonen 35 m²;
• bruto inhoud 130 m³.

Algemeen
Vanaf de camping zijn er heel veel recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Een overtocht naar Schiermonnikoog per veerboot of watertaxi behoort ook tot de nabije mogelijkheden.

Nabij gelegen faciliteiten o.a.:
- Dagelijks geopende receptie en kampwinkel;
- restaurant Het Booze Wijf naast receptie;
- diverse (vis-) restaurants in de haven van Lauwersoog;
- ranger Team (schoolvakanties), waterspeeltuin, indoorspeeltuin;
- zeil- en windsurfles ;
- zwemmen en andere watersport voor de deur;
- Nationaal Park Lauwersmeer (Dark Sky-gebied);
- diverse activiteiten o.a. zeehondentocht, wadlopen, rescueboottochten;
- mountainbikeroutes vanaf park.

Er zijn concrete plannen in voorbereiding voor een overdekt zwembad wat de camping (en de verhuurmogelijkheden) nog aantrekkelijker zal gaan maken.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
stacaravan
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan park, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
nee
Daktype
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Perceel
1 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
elektrische verwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ulrum I 971
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Omschrijving

DIRECT AAN HET WATER GELEGEN - WIJDS UITZICHT – RUIMTE VOOR 5 PERSONEN

Prachtig, direct aan het meer (zwemstrand “Nieuwe Robbengat”) in Nationaal Park Lauwersmeer, op wellicht de mooiste plek van Siblu Camping Lauwersoog gelegen, goed onderhouden en volledig geïsoleerd, licht en comfortabel chalet (Arcabo, Long Beach) uit 2019 met luxe keuken en badkamer. Desgewenst goede verhuurmogelijkheden met interessant rendement.

Indeling:
Entree aan voorzijde onder royale veranda via schuifpui, woonkamer met open keuken (samen 20 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer (5 m²) met drie bedden (1 stapelbed, 1 normaal bed), slaapkamer (6 m²) met 2-persoons boxspring bed en vaste kasten, separaat toilet, badkamer met ruime douchehoek en net badkamermeubel. De woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van fraaie PVC/vinyl vloer. Ruimte besparende elektrische verwarmingselementen aan plafonds.

Aanvullende informatie:
• Gasloos, v.v. electrische verwarming;
• geen 8% overdrachtsbelasting verschuldigd, daarom v.o.n.;
• inclusief inventaris;
• bruto vloeroppervlak 43 m²;
• gebruiksoppervlak wonen 35 m²;
• bruto inhoud 130 m³.

Algemeen
Vanaf de camping zijn er heel veel recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Een overtocht naar Schiermonnikoog per veerboot of watertaxi behoort ook tot de nabije mogelijkheden.

Nabij gelegen faciliteiten o.a.:
- Dagelijks geopende receptie en kampwinkel;
- restaurant Het Booze Wijf naast receptie;
- diverse (vis-) restaurants in de haven van Lauwersoog;
- ranger Team (schoolvakanties), waterspeeltuin, indoorspeeltuin;
- zeil- en windsurfles ;
- zwemmen en andere watersport voor de deur;
- Nationaal Park Lauwersmeer (Dark Sky-gebied);
- diverse activiteiten o.a. zeehondentocht, wadlopen, rescueboottochten;
- mountainbikeroutes vanaf park.

Er zijn concrete plannen in voorbereiding voor een overdekt zwembad wat de camping (en de verhuurmogelijkheden) nog aantrekkelijker zal gaan maken.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
stacaravan
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan park, aan vaarwater, aan water, open ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
nee
Daktype
lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
35 m²
Perceel
1 m²
Inhoud
130 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafelmeubel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
elektrische verwarming
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Ulrum I 971
Oppervlakte
1 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Foto's